RARE - MAISON DE VILLE À DEUX PAS DU PORT

Sucé-sur-Erdre (44240)

Réf : SPG7105

À 150 mètres du port, découvrez cette maison de ville de 84 m² rénovée, située en plein cœur de Sucé-sur-Erdre et permettant de bénéficier des avantages d’une maison, sans les inconvénients.

Édifiée sur deux niveaux, elle propose une vraie séparation entre les espaces nuit et jour et vous offre un séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée et arrière-cuisine (buanderie), deux chambres avec placards, une salle d’eau, une entrée avec placard et deux wc.

A l’extérieur, vous bénéficiez d’une petite terrasse exposée sud communiquant avec le séjour, d’un jardinet et d’un espace pour stationner deux véhicules.

Avec sa rénovation récente et sa localisation idéale, vous bénéficierez du charme du port, des commerces, écoles, services et transports à pied, sans avoir à prévoir de travaux.

Alors, venez poser vos valises car elle n’attend plus que vous !

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 325 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44240

Surface habitable (m²) 84 m²

surface terrain 220 m²

Surface loi Carrez (m²) 84 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Copropriété NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 309 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,01 %

Bilans énergétiques

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