APPARTEMENT T3 AVEC BALCON PROCHE MER !

Saint-Marc-sur-Mer (44600)

Réf : P-STMARC

Entre La Baule et Saint-Nazaire, venez découvrir ce bel appartement type 3, de 69 m², composé d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Cet appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur, bénéficiant d’une orientation favorable et d’un balcon de 12 m² dans une résidence moderne et neuve. 2 places de parking complètent ce bien.

Idéal pour habiter ou investir, cet appartement vous séduira par sa situation exceptionnelle et ses prestations de hautes qualités dans le respect des dernières réglementations thermiques, acoustiques et autres en vigueur (normes RT 2012).

Ce bien vous offre luminosité et confort dans un cadre de vie idéal et sécurisé, tout cela à 3 minutes à pied des commerces et de la plage de Monsieur Hulot.

Livraison au 4ème trimestre 2025. Prix promoteur. Frais de notaire réduits. Pour les plus réactifs !

Autres appartements du T2 au T4, de 250 000 € à 545 500 €. Dossiers disponibles sur demande.

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 403 500 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44600

Surface habitable (m²) 69,05 m²

Surface loi Carrez (m²) 69,05 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Copropriété OUI

statut du syndic pas de procédure en cours

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon OUI

Nombre de parking 2

Exposition Ouest

Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 403 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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